Что следует знать при покупке коммерческой недвижимости?

Что следует знать при покупке коммерческой недвижимости?

Чтобы организовать собственную компанию, ее руководитель должен серьезно подготовиться. В данном случае немаловажным фактором является коммерческая недвижимость в Москве, которую требуется приобрести. Но не каждый знает, что следует учесть при такой поупке. Об этом пойдет речь в нижеприведенной статье.

Что важно учесть?

В первую очередь необходимо обратить внимание на способ приобретения продавцом помещения, в котором заинтересован покупатель. Зачастую для этого бывает достаточно изучить свидетельство о государственной регистрации права.

Когда сделка совершается через представителя, следует убедиться в том, что доверенность оформлена надлежащим образом. Ее текст должен содержать четкие определения полномочий гражданина на осуществление действий в интересах доверителя.

Важная часть подготовки перед заключением договора - установление наличия ограничений в эксплуатации помещения. Следует заранее осведомиться о том, имеются ли в нем арендаторы или иные лица, для которых предусмотрено его безвозмездное пользование. Важно уточнить, был ли объект передан в ипотеку.

Если существует договор аренды нежилого помещения на срок не менее одного года, то необходимо обязать продавца составить список таких комнат и приложить к нему копии договоров. С этими документами следует ознакомится предварительно. Также необходимо узнать, как появилось первичное право собственности на недвижимый объект. Благодаря данным правилам можно приобрести коммерческую недвижимость и впоследствии не столкнуться с рядом проблем.

 

Заявка на поставку щебня

Заявка на поставку щебня

Укажите условия поставки щебня и мы сможем рассчитать для вас стоимость доставки (паспорта высылаются по запросу)

Требуется *

Укажите контактную информацию

  Refresh Captcha  
Код не совпадает
 

Полезные ссылки